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El aqluiler de su villa, Garantía locativa :


Programa completo de locación y administración de villas

En el lugar & on-line ... todo el tiempo

Los compradores internacionales requieren servicios especiales. Para los compradores que no piensan vivir en la Republica Dominicana de manera permanente, o para el inversionista Casa Linda es la solución perfecta.

Servicio de administración de villas:

Casa linda ofrece un servicio completo de administración que incluye lo siguiente: asegurar el debido mantenimiento y vigilancia de su villa o cuando usted esté aquí (el interior de la villa, mantenimiento del jardín y de la piscina, servicio de limpieza); pago mensual de las facturas; gestión de crisis si se presenta algún problema con su villa; manejo de todos los problemas menores y mayores con les electrodomésticos, el techo, la piscina, las instalaciones sanitarias y eléctricas, etc.; pago de los impuestos; y punto de contacto en la isla.

Muchos de nuestros residentes a tiempo completo también aprovechan nuestros servicios completos y sin problemas. Casa Linda ofrece una subdivisión para personas retiradas, donde podemos encargarnos de su propiedad mientras esté en los Estados Unidos o en Europa para vacacionar o visitar a su familia.

Tenemos una oficina de administración y locación muy bien equipada en el proyecto mismo. Hay servicios de autobús disponibles para la recogida en el aeropuerto, para excursiones, para ir de comparas, etc. Nuestro amable y experto personal está aquí para asegurar que usted pase una estadía agradable y sin problemas en Casa Linda. Nuestro personal de seguridad patrulla la subdivisión las 24 horas del día, asegurando la seguridad de su propiedad y monitoreando los invitados en el proyecto.

Gestión de locación y reservaciones:

Una de las mayores ventajas para los propietarios de una villa en Casa Linda es nuestro exitoso programa de locación interno muy bien administrado. Con un sofisticado sistema de reservaciones on-line, una lista probada de clientes potenciales y un programa de mercadeo de locaciones, Casa Linda puede ofrecer ocupaciones locativas de un 50 hasta un 75 por ciento, a precios que varían entre les US$110.00 y los US$350.00 por noche (según el número de dormitorios, las condiciones de la propiedad, etc.). El programa de locación cobra un modesto 20 % de los ingresos para locaciones a corto plazo, y 15 % para locaciones a largo plazo (no aplica para la garantía locativa).

No hay restricciones sobre la frecuencia con que usted puede utilizar su propiedad. Venga cada vez que quiera, y deje que su propiedad gane ingresos el resto del año.

Garantía locativa de un 6 a un 10 por ciento:

Al comprar una casa nueva con 2, 3 y 4 dormitorios, le garantizamos al nuevo propietario ingresos locativos de un 6 a un 10 por ciento del precio de compra, durante los primeros dos años. El porcentaje exacto depende del modelo de villa que compró.
  • Además no le cobramos al propietario la cuota de la subdivisión (actualmente US$260.00 al mes, lo que incluye el servicio de seguridad las 24 horas del día, la electricidad de emergencia, la oficina en el proyecto mismo, el cable, agua, recogida de basura, iluminación exterior, mantenimiento de las áreas comunes, etc.)
  • Los gastos de operación de la villa incluyen el gas propano (US$200.00 al año) y la electricidad (US$100.00 - US$300.00 al mes, según ocupación).
  • Casa Linda puede garantizar estas sumas, debido a su exitoso programa de locación y la demanda por casas de veraneo.




    Tel : + 1 829 962 83 16
    E-mail : infos@casalinda1.biz
    François Blanc