Pagina Principal
La Chula


La construcción de su Villa Ultima :
Precios : US$ 359 800 ( 4 dormitorios ) - US$ 398 700 ( 6 dormitorios )


Superficia de Construcción : 275 m2 y 329 m2

Descripción :
  • Villa entregada llave en mano
  • Precio comprende solar de 1000 M2 y piscina
  • Paisajismo
  • Comedor con cocina equipada
  • 4 / 6 dormitorios
  • 3.5 / 4.5 baños con ducha o bañera
  • Internet ADSL / televisión por cable con 250 canales
  • Una terraza
  • Garantía locativa de un 10 % durante dos años

  • La Villa Ultima lleva la locación de casas de veraneo a su más alto nivel. Esta villa fue planeada para satisfacer la gran demanda de villas con un numero más grande de dormitorios que recibe Casa Linda. Esta villa es también idónea para propietarios que reciben visitas del extranjero con cierta regularidad, ya que garantiza una privacidad absoluta para los propietarios y sus huéspedes. La villa incluye tres edificios ubicados en forma de la letra ?U?, con un patio interior y una piscina.

  • En el primer edificio se encuentra el estar principal con la cocina, una habitación grande, un baño para huéspedes, el dormitorio principal con su despacioso baño integrado. En el segundo edificio hay dos dormitorios grandes que comparten el mismo baño completo, y el tercer edificio tiene un dormitorio espacioso con su baño completo así como un estar adicional y un área completo para parrilladas.

  • El precio incluye el terreno (aprox. ¼ Acre = 1,000 m2), la construcción de la villa, una piscina con un capacidad de 18,000 galones, el paisajismo y un a caseta para los equipos de la piscina y depósito.

  • Precios de alquiler:
    Con 4 dormitorios:
    US$ 295.00/día en temporada baja
    US$ 320.00/día en temporada alta.
    Con 6 dormitorios:
    US$ 440.00/día en temporada baja
    US$ 480.00/día en temporada alta.

  • Ofrecemos la Villa Ultima con una garantía de locación de un 10 % durante los dos primeros años de propiedad.



Información general sobre Casa Linda

Los precios indicados incluyen la construcción de la villa y el jardín.

Cada villa tiene su propio certificado de título.

La construcción de las villas toma 4 meses.

Forma de pago:
El 30 % al separar la villa
El 30 % dos meses más tarde
El 30 % dos meses más tarde
El 10 % a la entrega de la villa " llave en mano "

La venta se hace delante de un Notario.

Los honorarios del Notario, los impuestos y las tasas suman el 4 % por encima del precio de la villa.

Todas las villas son entregadas " llave en mano ", con el jardín plantado y con su grama, y con su piscina privada.

El propietario solamente debe comprar los muebles.

Para las villas en el programa de locación la tasa promedia de ocupación anual llega al 75 %, es decir la inversión se recobra en 8 años.

La administración se ocupa de todo con respecto a la locación: procura a los inquilinos, alquila su villa durante su ausencia, cobra los alquileres y maneja el mantenimiento del jardín, de la piscina y la limpieza de la villa; y usted recibe sus cheques.

El promotor garantiza contractualmente, durante los dos primeros años, una rentabilidad locativa entre el 6 y el 10 % (sobre el valor total de la propiedad), según las villas, para villas con por lo menos tres dormitorios.

La terminación interior es muy lujosa: todos los entablados de las instalaciones de la cocina, las puertas, y los entablados las instalaciones en los baños son de caoba; los pisos son de caliche (piedra de coral pulida), et las construcciones corresponden a las normas de protección contra ciclones y terremotos.

Los baños vienen con una cerámica muy bonita, con decoraciones e incrustaciones en piedra y mosaicos.

El contratista ofrece modelos básicos que pueden ser adaptados a su gusto. Cuando usted venga a la República Dominicana podremos reunirnos para discutir los detalles. En general, los arquitectos y contratistas pueden construir las villas con el tamaño y el estilo que usted escoja.

Para permitir a los futuros compradores de darse cuenta del lugar y vivir el ambiente de Casa Linda, el promotor ofrece una semana en una de las villas al precio especial de US US$ 400 /semana. En caso de venta, hay un reembolso de hasta US$1,300.00 sobre el/los ticket(s) del vuelo.

Después de la venta, el promotor le ofrece el uso de una villa durante todo el tiempo de la construcción, hasta la entrega de las llaves de su propia villa. Esta oferta no comprende el consumo del agua o de la electricidad, ni el mantenimiento del jardín o de la piscina, ni la cuota de mantenimiento general.

El proyecto Casa Linda es internacional, con más de 14 nacionalidades en las 120 casas ya construidas: americanos, franceses, canadienses de habla francesa e inglesa, dominicanos, suizos, belgas, etc.

La paya más cercana se encuentra a unos 800 metros.

La ciudad de Sosúa, a 1 km del proyecto, ofrece todas las comodidades de una pequeña estación balnearia: hay supermercados, bancos, un casino, una clínica moderna, barras, restaurantes (alrededor de 50), pubs, discotecas, etc.

El aeropuerto internacional de Puerto Plata está ubicado a unos 10 km del proyecto de Casa Linda.

En los alrededores de Sosúa hay además un cinema, campos de golf y un puerto para yates.







Formulario de solicitud de información


Villa Ultima - - -

Apellido y nombre:
Teléfono:
Gracias por ingresar su correo electrónico:
Escríbalo con mucho cuidado; de lo contrario, !no podríamos responderle!
Comentarios:






Tel : + 1 829 962 83 16
E-mail : infos@casalinda1.biz
François Blanc





Valid HTML 4.0 Transitional