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La Chula


La construcción de su Villa Serenity :
Precio desde  US$ 189 700


Superficia de Construcción : 130 m2

Descripción:
  • Villa entregada llave en mano
  • Precio comprende solar de 450 M2 y piscina
  • Paisajismo
  • Comedor con cocina equipada
  • 2 dormitorios
  • 2 baños con ducha o bañera
  • Internet ADSL / televisión por cable con 250 canales
  • Una terraza
  • Garantía locativa de un 6 % durante dos años
  • 1,395 pies2 (130 m2)

  • La Villa Serenity es un modelo nuevo en Casa Linda. Esta casa en forma de L cuenta con una gran sala de un concepto abierto; dos habitaciones espaciosas; dos baños completos; gran capacidad de almacenamiento; y una cocina con isla central. Los dormitorios están separados por el área principal del living, dándoles mucha privacidad.

  • La Villa Serenity es una casa en forma de L que cuenta con una gran sala de un concepto abierto; una cocina con isla central. Los dormitorios están separados por el área principal del living, garantizándoles mucha privacidad.

  • La Villa Serenity se vende con el solar (un promedio de 450 M2 = 4,842 pies cuadrados); construcción de la villa (129.60 M2 = 1,395 pies cuadrados); paisajismo; piscina con una capacidad de 9,300 galones; y un edificio de servicio para el equipo de la piscina y el almacenamiento.

  • Precios de alquiler:
    US$ 130.00/día en temporada baja
    US$ 150.00/día en temporada alta.

  • Ofrecemos La Villa Serenity con una garantía de locación de un 6 % durante los dos primeros años de propiedad.



    Extras

  • Terraza cubierta ampliada:
    Agréguele a su villa más espacio habitable al exterior
     US$ 3 350

  • Área para cocinar al exterior:
    Incluye espacio para nevera, BBQ, topes de granito y gabinetes.
     US$ 9 800


Información general sobre Casa Linda

Los precios indicados incluyen la construcción de la villa y el jardín.

Cada villa tiene su propio certificado de título.

La construcción de las villas toma 4 meses.

Forma de pago:
El 30 % al separar la villa
El 30 % dos meses más tarde
El 30 % dos meses más tarde
El 10 % a la entrega de la villa " llave en mano "

La venta se hace delante de un Notario.

Los honorarios del Notario, los impuestos y las tasas suman el 4 % por encima del precio de la villa.

Todas las villas son entregadas " llave en mano ", con el jardín plantado y con su grama, y con su piscina privada.

El propietario solamente debe comprar los muebles.

Para las villas en el programa de locación la tasa promedia de ocupación anual llega al 75 %, es decir la inversión se recobra en 8 años.

La administración se ocupa de todo con respecto a la locación: procura a los inquilinos, alquila su villa durante su ausencia, cobra los alquileres y maneja el mantenimiento del jardín, de la piscina y la limpieza de la villa; y usted recibe sus cheques.

El promotor garantiza contractualmente, durante los dos primeros años, una rentabilidad locativa entre el 6 y el 10 % (sobre el valor total de la propiedad), según las villas, para villas con por lo menos tres dormitorios.

La terminación interior es muy lujosa: todos los entablados de las instalaciones de la cocina, las puertas, y los entablados las instalaciones en los baños son de caoba; los pisos son de caliche (piedra de coral pulida), et las construcciones corresponden a las normas de protección contra ciclones y terremotos.

Los baños vienen con una cerámica muy bonita, con decoraciones e incrustaciones en piedra y mosaicos.

El contratista ofrece modelos básicos que pueden ser adaptados a su gusto. Cuando usted venga a la República Dominicana podremos reunirnos para discutir los detalles. En general, los arquitectos y contratistas pueden construir las villas con el tamaño y el estilo que usted escoja.

Para permitir a los futuros compradores de darse cuenta del lugar y vivir el ambiente de Casa Linda, el promotor ofrece una semana en una de las villas al precio especial de US US$ 400 /semana. En caso de venta, hay un reembolso de hasta US$1,300.00 sobre el/los ticket(s) del vuelo.

Después de la venta, el promotor le ofrece el uso de una villa durante todo el tiempo de la construcción, hasta la entrega de las llaves de su propia villa. Esta oferta no comprende el consumo del agua o de la electricidad, ni el mantenimiento del jardín o de la piscina, ni la cuota de mantenimiento general.

El proyecto Casa Linda es internacional, con más de 14 nacionalidades en las 120 casas ya construidas: americanos, franceses, canadienses de habla francesa e inglesa, dominicanos, suizos, belgas, etc.

La paya más cercana se encuentra a unos 800 metros.

La ciudad de Sosúa, a 1 km del proyecto, ofrece todas las comodidades de una pequeña estación balnearia: hay supermercados, bancos, un casino, una clínica moderna, barras, restaurantes (alrededor de 50), pubs, discotecas, etc.

El aeropuerto internacional de Puerto Plata está ubicado a unos 10 km del proyecto de Casa Linda.

En los alrededores de Sosúa hay además un cinema, campos de golf y un puerto para yates.







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Villa Serenity - - -

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Tel : + 1 829 962 83 16
E-mail : infos@casalinda1.biz
François Blanc





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